Studio 28m² Talence - Meublé, 2e étage

Studio meublé de 28 m² à Talence (33400), proposé en location. Situé au 2e étage d’un immeuble de 4 niveaux, ce logement date de 1970 et bénéficie d’une orientation Ouest. Ce studio se compose d’une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine équipée et séparé, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un balcon offre une vue sans vis‑à‑vis direct, l’ensemble étant en bon état général. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et le logement inclut une place de parking. Chauffage individuel au gaz. DPE : C, GES : C. Le logement est meublé et disponible à la location à partir d’avril 2026. Loyer 510 euros, charges 40 euros. Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Talence, à proximité des commerces, d’un supermarché et des lignes de bus, il conviendra à une personne seule ou un étudiant recherchant la tranquillité et la commodité des transports. Quelques petites finitions peuvent être à prévoir, mais le bien reste immédiatement habitable.