Studio 16m² Talence 33400

Studio à louer à Talence (33400), idéal étudiant, situé au 1er étage d’une résidence calme. Logement de type studio d’une surface de 16,00 m² avec balcon exposé Sud-Est, dans un immeuble construit en 1995. Le studio comprend un espace de vie unique, une salle de bain et un balcon. Chauffage électrique individuel. Garage à vélo fermé et place de parking. DPE : E, GES : E. Loyer indiqué comprend l’eau froide. Dépôt de garantie : 525 euros. La taxe d’enlèvement des ordures ménagères n’est pas incluse dans les provisions sur charges ; elle fera l’objet d’une facturation annuelle séparée. Documents demandés pour le dossier : acte de cautionnement des parents accompagné des deux derniers avis d’imposition et des trois derniers bulletins de salaire, cartes d’identité de l’étudiant et des deux parents, justificatif de domicile, contrat de travail et carte d’étudiant. Loyer 555 euros par mois, eau froide comprise. Agence s’abstenir Situation pratique : arrêt de tram B à Peixotto à proximité, centre commercial et mairie à environ 8 minutes à pied, accès facile aux commerces et services du centre-ville.