Studio meublé 26m² Talence - Meublé, 3e étage

Studio meublé à Talence, résidence Saint-Michel (rue Frédéric Sévène), 26 m², 3ᵉ étage sur 3. À louer, studio meublé de 26,00 m² avec balcon, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence clôturée et sécurisée avec gardien. Une place de parking privative et un local vélo complètent le bien. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec grand placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse, est organisée en coin nuit équipé d’un lit double 140 x 190 et d’une commode, et en coin salon avec canapé, table basse, TV et un bureau. La cuisine est séparée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes). La salle de bain comprend une baignoire, WC et machine à laver. Un balcon accessible depuis le séjour apporte un espace extérieur agréable. La résidence offre un accès par barrière et interphone, la présence d’un gardien, et une place de parking au sein de la copropriété. Chauffage et eau (chaude et froide) sont inclus dans les charges qui couvrent également la TEOM. L’électricité et l’abonnement Internet restent à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 1 060 € (deux mois de loyer hors charges). DPE : D, GES : E. Disponible à partir du 16 mai 2026. Situation : proximité immédiate du campus Université Bordeaux/Talence, Kedge Business School et du lycée Victor Louis. Commerces à proximité. Accès transports : tram B (arrêt Peixoto) et lignes de bus 10 et 20, desserte rapide vers la gare Saint-Jean et le centre de Bordeaux. Merci d’indiquer, lors du premier contact, votre situation (étudiant, salarié...) et les garanties ou cautions disponibles.