Studio meublé 23m² Talence - Meublé, au calme

Studio meublé de 23 m² à Talence (33400), rue Frédéric Sévène. Location étudiante, disponible immédiatement, situé au 2ème étage sur 2 d’une petite résidence sécurisée avec place de parking aérienne. Le logement se compose d’une entrée avec kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes) ouverte sur la pièce à vivre. Celle‑ci dispose d’un placard, d’un lit extensible, d’un bureau, d’une table basse et d’un luminaire. Un balcon de 4 m², exposé côté après‑midi, permet de profiter du soleil. La salle de bains est séparée, avec baignoire et WC. Chauffage individuel. DPE C, GES B. Transports et environnement : tram PEIXOTO à environ 15 minutes à pied, arrêt de bus au pied de la résidence, situation pratique pour les étudiants. Location réservée aux étudiants, garant obligatoire. Premier contact par mail en précisant la durée des études et la situation du ou des garants. Loyer 600 € dont 35 € de charges (taxe d’enlèvement des ordures ménagères, eau et électricité des parties communes, eau de l’appartement). Électricité de l’appartement à la charge du locataire. Caution : 565 €. Année de construction de l’immeuble : 1995. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr