Studio meublé 11m² Talence - Meublé, DPE A

Charmant studio meublé à Talence (33400), idéalement situé près du domaine universitaire. Ce logement d'environ 11 m², proposé en location, se trouve au 1er étage d'un appartement partagé et offre une chambre privée équipée pour vivre en colocation. Le studio fait partie d’une colocation de 4 chambres dans un appartement de 78 m². Chaque chambre dispose d’un lit double, d’un bureau, de rangements et d’une TV à écran plat. La cuisine ouverte, commune et entièrement aménagée, comprend réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, machine à café Nespresso et toute la vaisselle nécessaire. Le logement est livré meublé et équipé ; vous y trouverez également les équipements ménagers tels que lave-linge et sèche-linge. Chauffage, eau et internet sont inclus dans les charges. Les charges sont forfaitaires, 80 €/mois avec régularisation annuelle. Informations pratiques : loyer 540 € charges comprises par chambre, dépôt de garantie un mois de loyer hors charges (460 € par chambre). Garantie VISALE acceptée, éligible aux APL et pas de solidarité entre colocataires. Honoraires locataire : 150 € (100 € dossier + 50 € état des lieux). Référence annonce A-99659, mise à jour le 30/04/2026. Classe énergétique A, GES A. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.gouv.fr Quartier bien desservi : à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces, l’emplacement est particulièrement pratique pour les étudiants et les personnes travaillant dans le secteur universitaire.