Studio meublé 19m² Talence - Proche universités, calme

Studio meublé proche universités, Talence (33400) À louer : studio meublé d’environ 19,00 m², idéal pour étudiant ou jeune actif, situé dans un quartier calme de Talence. Ce logement lumineux, orienté ouest, propose un espace de vie optimisé et confortable. Le studio comprend une vraie chambre avec un lit 140, une pièce principale bien exposée, et une kitchenette équipée (plaques à induction, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes et four). La salle d’eau a été rénovée cette année et les rangements ont été pensés pour gagner de la place au quotidien. Chauffage individuel. Une terrasse privative et l’accès à un jardin partagé complètent l’ensemble. Le logement est meublé, DPE classé C, GES D. Situation et transports : arrêt de bus lignes 31 et 73 à 1 minute à pied ; tram (Talence Centre Forum ou Peixotto) à environ 10 minutes à pied. L’entrée de la faculté des sciences est à 10 minutes à pied, le Parc Peixotto à moins de 5 minutes. Bagatelle se trouve à 15 minutes à pied, la gare Talence-Médoquine à environ 15 minutes en bus. Boulangerie à 5 minutes, Auchan et Carrefour City à 10 minutes à pied. Loyer 660 €/mois charges comprises (eau froide, eau chaude, ordures ménagères et charges de copropriété). Caution : 1 260 €. Disponible immédiatement, possibilité d’installation d’une machine à laver si besoin.