Studio meublé 11m² Talence 33400 - Meublé, DPE A

Studio meublé de 11 m² à Talence (33400), disponible en location, idéal pour une personne seule recherchant une colocation étudiée. Situé au 1er étage d'une maison récente dédiée à la colocation, ce studio fait partie d'un appartement de 110 m². La chambre de 11 m² est entièrement équipée : lit double, penderie, bureau, chaise et TV. La salle de bain est privative pour certaines chambres, et dans ce logement 4 chambres au total : 2 avec salle d'eau privative et 2 qui se partagent une salle de bains. Vous bénéficierez d’espaces communs conviviaux : cuisine équipée, grand salon avec TV et une vaste terrasse pour les moments partagés. Le logement est proposé meublé, le DPE et le GES sont classés A. Les charges sont forfaitaires, 85 € / mois ; elles comprennent l’eau, internet, le ménage hebdomadaire des parties communes, l’assurance ainsi qu’une provision d’électricité de 250 kW/h par mois et par personne. Contrat individuel sans solidarité sur les loyers, éligible aux APL. Dépôt de garantie demandé : 240 €. Mise à jour de l’annonce le 01/05/2026. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (georisques.gouv.fr). La maison se trouve entre Peixotto (à environ 10 minutes à pied, 3 minutes à vélo) et Parcari(s), avec la ligne de bus 20 à quelques mètres, facilitant vos déplacements vers les campus et les commerces. Le propriétaire gère la location via la plateforme Studapart.