Studio meublé 18m² Talence centre - Meublé, CPE C

Studio meublé au cœur de Talence, Talence 33400 — location d’un studio de 18 m² À louer, studio meublé de 18,00 m² situé dans la Résidence Les Lauréats, en plein centre de Talence. Ce logement se trouve au 2e étage d’un immeuble de 3 étages, avec ascenseur ; l’immeuble date de 1998. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. Ce studio, idéal pour étudiant(e), offre une pièce principale équipée d’un lit banquette et d’une kitchenette aménagée (vaisselle, placards, évier, plaque de cuisson, réfrigérateur, micro‑ondes). Une salle d’eau avec douche et lavabo complète le tout. Un placard de rangement est aménagé dans l’entrée, pratique pour optimiser l’espace. Le logement est proposé meublé et disponible à partir du 25 mai 2026. Le loyer s’élève à 650 € par mois, charges incluses (580 € de loyer + 70 € de charges couvrant eau chaude, eau froide, électricité et internet). La résidence est sécurisée et bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des facultés. Le tram (arrêt Talence Centre — Forum) et les lignes de bus sont au pied de l’immeuble. Commerces et services à deux pas : supermarché, halle, cinéma et le parc de Peixotto, tout est accessible facilement.