Studio 31m² Toulon 83200

Toulon (83200), quartier Pont du Las / proche Arsenal — studio à louer situé 40 place Benjamin Rimbaud, au 3e étage d’un immeuble de la copropriété. Surface annoncée : 31,00 m². Logement proposé en location. Ce studio se compose d’une entrée desservant une pièce à vivre, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. Diagnostic réalisé le 03/03/2026 : DPE classé F, GES C. Charges mensuelles : 45 €. Dépôt de garantie : 350 €. Honoraires locataire : 412 € TTC, dont 95 € pour l’état des lieux. Référence annonce : LO260964. Dossier complet à déposer avant visite. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 780 € (données 2021–2023, abonnements compris). Appartement simple, bien placé près des commodités et des accès vers l’Arsenal, idéal pour une personne seule ou étudiant. Quelques travaux d’amélioration énergétique pourraient être envisagés, le DPE est en classe F.