Studio 38m² Toulon 83000 - Meublé, lumineux

Rare à Toulon (Saint-Roch) — Location d’un studio meublé de 38 m² Au calme, au fond d’une impasse dans le secteur Saint-Roch, ce studio T1 meublé de 38 m² offre un bel compromis entre vie citadine et tranquillité. Situé au 1er étage d’un immeuble bourgeois de standing, avec ascenseur, il convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif cherchant proximité des universités. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse aménagée avec des espaces distincts salon et coin nuit. La cuisine est indépendante et dispose d’un cellier attenant, pratique pour le rangement. Salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie de double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz ; la chaudière thermodynamique est neuve. Diagnostic énergétique : D pour la consommation (183) et D pour les émissions (39). Atouts quartier et transports : emplacement idéal à 5 minutes à pied des pôles universitaires Montety et Chalucet, commerces et transports à proximité immédiate. Immeuble bourgeois, environnement très calme tout en restant proche des services. Conditions locatives : loyer mensuel 671 € + charges forfaitaires 39 € (copropriété). Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. Quelques pièces justificatives (situation professionnelle et revenus) seront demandées pour l’étude du dossier.