Studio 38m² Toulon centre - Calme, proche universités

Secteur Saint-Roch, Toulon — studio meublé Dans une impasse calme du quartier recherché de Saint-Roch, au sein d’un immeuble bourgeois de 1980, ce studio de 38 m², aménagé en T1 bis, propose un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des pôles universitaires. Idéal pour un étudiant ou un professionnel souhaitant un espace fonctionnel et lumineux. L’appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La pièce de vie dispose d’un coin nuit séparé qui préserve l’intimité du salon. La cuisine est indépendante et s’accompagne d’un cellier attenant très pratique pour le rangement. Salle de bain : une pièce. Chauffage individuel, double vitrage et chaudière thermodynamique neuve, performance énergétique classée D (GES D). Le logement est meublé et soigneusement optimisé pour le confort quotidien. Quartier et transports Exposé au calme d’une petite impasse, le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied des universités Montety et Chalucet. Commerces, restaurants et transports se situent au bout de la rue, la gare de Toulon reste accessible rapidement. Implantation pratique également pour les professionnels travaillant à l’Arsenal ou chez Naval Group. Charges de copropriété forfaitaires : 39 € par mois. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges.