Studio 36m² Toulon 83000

Studio lumineux à Toulon (83000) — Résidence 24 rue Victor Clappier, T1 Situé au 4ème étage, ce studio T1 n°4A de 36,90 m² propose une distribution fonctionnelle. Le séjour avec espace cuisine fait 24,10 m² et s'ouvre sur un balcon de 3,90 m², offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La chambre séparée mesure 8,70 m² et dispose également d’un accès au balcon. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble. Chauffage et eau chaude sont individuels électriques. Les charges mensuelles incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, et font l'objet d'une régularisation annuelle. DPE classé C, GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 362 € et 490 € (référence 2022). Diagnostic réalisé le 06/10/2022. Dépôt de garantie : 536 €. Montant des charges : 79 € / mois. Honoraires locataire : 483 € TTC, dont 111 € pour l’état des lieux. Informations complémentaires et détails techniques disponibles sur le site AFEDIM. Les risques naturels et technologiques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 0059207.