Studio 40m² Toulouse 31000

Local commercial à louer — Toulouse (31000), quartier Daurade, rue Cujas À louer, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 40,00 m² avec grande vitrine sur rue Cujas, dans le quartier Daurade de Toulouse. Bail commercial en cours, disponible à partir du 05/01/2025. Vidéo de visite disponible. Le local se compose d’un espace principal de 40 m², accessible directement depuis la rue. La restauration est interdite. Loyer mensuel : 1 099,44 € hors charges. Charges mensuelles : 173,00 €, couvrant l’entretien des parties communes et la taxe foncière, récupérables par provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 099,44 €. Honoraires agence à la charge du locataire : 520,00 € TTC, dont 120,00 € pour l’état des lieux d’entrée. Référence annonce : AUD-4710-11-25-MCB. Quartier Daurade, emplacement central proche des services et des axes de circulation, idéal pour commerce bénéficiant d’un passage piétonnier important. Emplacement commerçant sur rue Cujas, facilité d’accès et visibilité, ce qui en fait un local bien positionné pour une activité non alimentaire.