Studio 18m² Toulouse 31400 - 2e étage, lumineux

Toulouse (31400), secteur Saint-Agne — Studio à louer Situé au 2e étage d’une petite copropriété calme et sécurisée, ce studio de 18 m² propose une organisation fonctionnelle idéale pour une personne seule. L’entrée dessert une pièce principale lumineuse, une kitchenette ouverte donnant sur un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. L’appartement est complété par une place de parking en sous-sol. Le logement présente une consommation d’énergie primaire de 264 kWh/m²/an (DPE réalisé le 04/07/2023). Les charges locatives sont récupérées sur la base de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Loyer charges comprises : 520 €/mois. Frais d’agence : 288 € TTC, dont 234 € pour constitution du dossier et rédaction du bail et 54 € pour réalisation de l’état des lieux. Disponible à partir du 03/03/2026. Non soumis au DPE final pour certains indicateurs, consommation finale non communiquée. GES classé B. Le studio bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, du bus et du métro Saint-Agne, ce qui facilite les déplacements quotidiens et l’accès au reste de Toulouse. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).