Studio 35m² Toulouse 31400

Situé dans le sud de Toulouse, quartier Rangueil, ce studio T1 bis de 35 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble des années 60, résidence bien entretenue avec ascenseur. Idéalement placé, il bénéficie du métro Rangueil au pied de l’immeuble et de commerces de proximité. L’appartement offre une pièce de vie d’environ 16,2 m², éclairée par de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle. La cuisine indépendante s’ouvre sur un balcon de 6,2 m², un atout rare pour le secteur et agréable pour profiter de l’extérieur. La salle d’eau, avec WC, est bien agencée et optimise l’espace disponible. La distribution est fonctionnelle, simple à personnaliser selon vos besoins, sans perte de place inutile. Confort et équipements : chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage et une place de stationnement dans la résidence, ce qui constitue un avantage appréciable à Toulouse. L’appartement est au 1er étage sur 9, orientation nord-est, immeuble construit en 1960. Le quartier de Rangueil séduit par son dynamisme ; la desserte est excellente avec le métro au pied de l’immeuble, et les commerces et services sont à proximité immédiate, pratique pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Un emplacement vraiment commode, qui facilite la vie quotidienne.