Studio 19m² Toulouse 31100 - Place des Pradettes

Studio lumineux de 19 m², Place des Pradettes à Toulouse (31100), à louer au 2e étage d’un petit collectif sécurisé. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, ce logement propose une situation pratique, proche des commerces et des transports. Refait à neuf, le studio comprend une pièce principale claire, un grand placard de rangement, ainsi qu’une salle de bain avec sèche-serviette et WC. Le chauffage est individuel, électrique, piloté depuis la pièce principale. Le logement est équipé de la fibre optique pour un accès internet haut débit. L’immeuble bénéficie d’une double sécurité (portail et porte d’entrée). Disponible immédiatement. Données énergétiques : DPE D (213 kWh/m².an), GES B (9 kgCO2/m².an). Loyer hors charges 450 € ; provisions pour charges 58 € (électricité et internet non inclus), soit 508 € charges comprises. Dépôt de garantie : 450 €. Location de particulier à particulier, sans frais d’agence. Premier contact par mail avec profil locataire complet, références et garant exigés. Pour faciliter l’étude des dossiers, possibilité de déposer les documents sur DossierFacil.gouv, service public gratuit. Quartier bien desservi, à proximité immédiate de pharmacies, épiceries et services. Accès rapide à la zone d’activité de Basso-Cambo et aux établissements d’enseignement, lignes de bus et métro permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse. Quelques petites imperfections dans la formulation peuvent se glisser, mais l’essentiel des informations est livré.