Studio 22m² Toulouse 31100 - Avec parking

Situé dans le quartier des Pradettes à Toulouse (31100), ce studio à vendre se trouve au 1er étage d’une résidence construite en 1988. Idéal pour un investissement ou un premier achat, il profite d’un emplacement apprécié des étudiants et des jeunes actifs. D’une surface de 22 m², le logement se présente libre et meublé. La pièce principale, bien agencée, permet de distinguer un coin nuit et un espace de vie. La cuisine est toute neuve, ce qui facilite l’installation ou la mise en location immédiate. Le chauffage est individuel, permettant une gestion autonome des consommations. L’appartement inclut une place de parking, avantage réel dans ce secteur. La copropriété comprend 234 lots au total, dont 169 appartements, et les charges annuelles sont estimées autour de 840 €. Le quartier des Pradettes offre commerces de proximité, marché et un accès simple aux transports, assurant une forte demande locative régulière et un cadre de vie agréable. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, et les émissions de gaz à effet de serre sont en A. Quelques petites imperfections de présentation restent possibles, mais l’ensemble est prêt à l’usage.