Studio meublé 27m² Toulouse 31000 - Meublé, DPE D

Toulouse 31000, studio meublé au 1er étage d'un immeuble de 1900 Situé au 1er étage d'un bâtiment de caractère datant de 1900, ce studio T1 meublé propose 27,38 m² de surface habitable, pensé pour allier charme ancien et confort moderne. Idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant profiter du centre-ville. L'appartement, en excellent état, s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée de moulures au plafond, de murs en pierre apparente et de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de clarté. Une cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique pour la préparation des repas, complétée par un coin repas. La salle d'eau est contemporaine et fonctionnelle, avec un WC séparé. Le chauffage est individuel. Le logement est classé D pour le DPE, GES B; la consommation d'énergie primaire est de 248 kWh/m²/an, consommation finale 130 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565 € et 765 € (référence 2021). Modalité des charges locatives : forfaitaires mensuelles. Quartier et transports : situé au coeur de Toulouse, le studio bénéficie de la proximité de commerces et d'un parc accessible en environ 10 minutes à pied, offrant des espaces de détente. Les liaisons de transports en commun et services de proximité facilitent la vie quotidienne, un emplacement pratique pour ceux qui veulent tout à portée de main.