Studio meublé 27m² Toulouse centre - Hyper centre, meublé

Studio meublé, hyper centre de Toulouse (31000), boulevard Lazare Carnot, secteur Saint-Georges. Ce studio de 27 m², situé dans un immeuble de 1980, est proposé à la location meublée et sera disponible le 1er avril 2026. Au calme, donnant sur une cour intérieure, le logement a été refait à neuf et présente une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et brique toulousaine d’origine. L’agencement comprend une pièce principale, un dressing, ainsi qu’une salle de bain avec WC séparés. Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs éco-électriques récents à faible consommation. La fibre optique est installée, l’ensemble conviendra particulièrement à un(e) étudiant(e). Le DPE est classé D et les émissions de gaz à effet de serre classées A. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 760 € et 1 080 € (référence prix moyens 2021). Le loyer est de 720 € hors charges, avec 80 € de charges provisionnelles (les charges n’incluent pas l’électricité), soit 800 € charges comprises. Situation très centrale : à 210 m à pied du métro François Verdier et 450 m du métro Jean Jaurès (lignes A et B), proche des commerces et des services du centre-ville, un emplacement pratique pour la vie quotidienne ou les études.