Studio 23m² Toulouse 31000

Studio 1 pièce 23 m² — Toulouse 31000 Situé rue Léon Gambetta, en plein centre-ville de Toulouse, ce studio non meublé de 23 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Logement entièrement rénové, il convient à une personne seule souhaitant être au cœur de la ville. Le logement se compose d'un séjour avec un espace cuisine équipé de plaques électriques, d'un réfrigérateur, d'une hotte et de rangements. La salle d'eau comprend une douche, un WC et un lavabo. Un espace extérieur privatif complète le bien, offrant un peu d'air et de calme en centre-ville. DPE réalisé le 12/08/2025 : classe D (consommation d'énergie primaire 322 kWh/m²/an, consommation finale 161 kWh/m²/an), GES classe B. Disponibilité immédiate. Loyer 650 €/mois dont 50 € de charges (eau et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 600 €. Honoraires : 302,49 € dont 69,69 € pour l'état des lieux. Quartier central, proximité des commerces et des services, bonnes liaisons de transport en commun. L'emplacement permet de profiter facilement de la vie citadine, tout en restant dans une résidence calme, sécurisée.