Studio meublé 31m² Toulouse 31300 - Meublé, DPE C

Studio meublé climatisé — Saint Martin du Touch, Toulouse (31300) Au deuxième étage d’un petit immeuble de six logements, ce studio meublé de 31 m², rénové en 2023, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, il propose une pièce principale avec coin nuit, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four) et une salle d'eau fonctionnelle. La climatisation réversible assure le confort en été comme en hiver. Le logement est vendu meublé, situé au 2ème étage et fait partie d’une copropriété de 6 lots. Le DPE indique une consommation énergétique de 131 kWh/m²/an (classe C) et un classement GES A. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 390 € et 580 € (références 2021-2023). Loyer mensuel : 715 € charges comprises, dont 65 € de provision sur charges (régularisation annuelle). Honoraires locataire : 360 € (dont 90 € pour l’état des lieux). Quartier et transports : emplacement pratique au coeur de Saint Martin du Touch, commerces et services à proximité immédiate. Transports en commun à 2 minutes à pied (Linéo 2, ligne 63, future station de métro), et accès aux pistes cyclables du Réseau Express Vélo et aux stations VéloToulouse. Le secteur se trouve également près des écoles d’infirmières, d’agriculture et de police, des grands sites Airbus et de l’hôpital Purpan, ce qui facilite les trajets quotidiens.