Studio 36m² Toulouse 31300

Appartement T1 climatisé, Toulouse (31300) — quartier Saint Martin du Touch, 2ème et dernier étage Au cœur du quartier Saint Martin du Touch, MPS IMMOBILIER propose à la location ce studio d'environ 36 m², situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble de 6 logements. Lumineux et entièrement rénové, il se compose d’une pièce de vie avec coin nuit et d’une salle d’eau. La cuisine est aménagée et équipée (plaque, hotte, four) ; le logement bénéficie d’une climatisation réversible et d’un branchement lave-linge ainsi que lave-vaisselle. Le loyer est de 715,00 € par mois, charges comprises, dont 65,00 € de provisions sur charges (soumis à régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire s’élèvent à 432,00 € (soit 11,85 €/m²), dont 108,00 € pour l’état des lieux (2,96 €/m²). DPE : ancienne version. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Atouts du secteur : emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun — à 2 minutes à pied : Linéo 2, ligne 63 et future station de métro. Accès facilité aux voies cyclables (Réseau Express Vélo, station VéloToulouse). Le secteur est proche des écoles d’infirmières, d’agriculture, de police, des grands sites Airbus et de l’hôpital Purpan. Un logement simple, fonctionnel et bien placé, idéal pour une personne seule.