Studio 33m² Toulouse 31500

Au cœur de la Côte Pavée à Toulouse (31500), au 24 rue Limayrac, studio rénové de 33 m² à louer, situé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée datant de 1973. Entrée desservant une pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est, ouvrant sur un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence. Cuisine séparée, aménagée, salle d’eau et WC indépendants. Le logement est équipé d’une climatisation et dispose d’une cave ainsi que d’une place de parking privative. Chauffage individuel. Performance énergétique : D (diagnostic réalisé le 12/10/2021), émissions de gaz à effet de serre : C. Loyer mensuel 630 € dont 40 € de provision pour charges, soumis à régularisation annuelle. Honoraires locataire : 436,37 € dont 100,78 € pour l’état des lieux (13,12 €/m² et 3,03 €/m²). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Quartier agréable, proche de l’hypercentre toulousain, commerces de proximité et transports. Situation pratique pour accéder rapidement aux services et aux axes de circulation, tout en profitant d’un environnement verdoyant, calme. Quelques petites imperfections dans la distribution des volumes laissent cependant place à un vrai confort de vie.