Studio 19m² Toulouse centre - Meublé, parking

Toulouse 31000, secteur Compans Caffarelli — studio meublé de 19 m² avec place de parking dans une résidence étudiante sécurisée. Ce studio, situé allée de Barcelone au 5e étage sur 7 d’un immeuble rénové en 2023, propose un aménagement fonctionnel et soigné. L’espace nuit comprend un lit 140x190 avec literie neuve (matelas Emma Original) et un dressing. Le coin séjour accueille un canapé, un bureau, une table basse ainsi qu’une table avec deux chaises. La kitchenette est équipée : micro‑ondes, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte et vaisselle fournie. La salle d’eau dispose d’une douche avec porte vitrée, WC et chauffe‑eau électrique individuel programmable pour maîtriser sa consommation. Logement meublé, chauffage individuel, éligible à la fibre optique, DPE C et GES A. La place de parking en sous‑sol est large, adaptée à un grand SUV, hauteur maximale 2 m. Un rack à vélos est présent, et la laverie de la résidence comprend 3 machines (3€ le lavage) avec consultation de disponibilité depuis smartphone. Ascenseur dans l’immeuble. Quartier très bien desservi : station de métro Compans Caffarelli à 700 m (10 min à pied), station de vélos au pied de l’immeuble. TBS Education à 400 m, Université Toulouse Capitole à 1 km, gare Matabiau à environ 10 min en métro. Commerces de proximité immédiats (pharmacie, boulangerie à 30 m, plusieurs supérettes dans un rayon de 300 m). Le bail sera couvert par une GLI (Garantie Loyers Impayés).