Studio meublé 29m² Toulouse 31400 - Résidence sécurisée, parking

Studio meublé 29 m² — Toulouse (31400), Résidence La Palmeraie, 1er étage (sur 3) Idéal pour étudiant, jeune actif ou professionnel en mission, ce studio T1 meublé de 29 m², disponible à partir du 22 avril 2026, a été entièrement rénové. Situé au 226 avenue Saint‑Exupéry, dans une résidence sécurisée appréciée pour son calme et son parc arboré, il se trouve au 1er étage sans ascenseur. L’appartement, orienté sud‑est, présente une pièce à vivre de 18,70 m² lumineuse et bien équipée : canapé‑lit convertible (draps et couvertures fournis), télévision, rangements, grande armoire dressing et table extensible avec 4 chaises. La cuisine fermée de 3,50 m² est entièrement équipée (plaques 4 feux, réfrigérateur avec bac congélation, micro‑ondes, lave‑linge A+, nombreux meubles et accessoires). Salle de bains de 3,35 m² avec grande baignoire, WC séparés, entrée de 2,45 m² et cellier privatif dans le bâtiment. Chauffage individuel au gaz via une chaudière récente ; installation électrique conforme et raccord possible à la fibre. Rideaux thermiques pour conserver fraîcheur ou chaleur selon la saison. DPE et GES : classe E. La résidence offre un parc privatif, parking sécurisé et gardien, assurant entretien et tranquillité. Emplacement pratique à la jonction des quartiers Pont‑des‑Demoiselles, l’Ormeau et Montaudran : commerces à proximité, dessertes en bus, vélôToulouse et pistes cyclables, gare SNCF Montaudran à moins de 10 minutes à pied et périphérique à 4 minutes en voiture. Sites d’activités majeurs (Rangueil, CNES, Airbus, INSA, etc.) sont facilement accessibles ; deux stations de métro seront livrées à 4 minutes à pied en 2028.