Studio meublé 23m² Toulouse 31000 - Meublé, DPE B

Studio 1 pièce 23 m² — Toulouse 31000, hyper centre, quartier Les Chalets Au 2e étage d’un petit immeuble datant de 1875 (2/3), beau studio meublé d’environ 23 m². Il se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée ouverte, et d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel électrique complété par une climatisation réversible. Le bien bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique récent : DPE B, GES A. Date du diagnostic : 10/06/2024. Le loyer est présenté hors charges : 667 € HC + 55 € de provisions pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 334 €. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 307 € TTC. Modalité de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 338 € par an (prix moyens 2021). Consommation d’énergie primaire : 100 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 43 kWh/m²/an. Situation idéale pour profiter du centre-ville de Toulouse, proche commerces et transports. Informations complémentaires et visites : Laly MARTINEZ / ANDRAU IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.