Studio meublé 18m² Toulouse 31100 - Meublé, DPE D

Studio meublé indépendant aux Arènes, Toulouse (31100) — Location d’un studio 1 pièce de 18 m². Ce studio meublé et équipé de 18 m² se situe dans un secteur résidentiel calme, aux Arènes, à Toulouse. Entièrement indépendant, il ouvre sur un jardin partagé et dispose en plus d’un petit coin extérieur privatif aménagé d’une chaise et d’une table, idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend un canapé‑lit deux places avec couette, une penderie, un bureau, de nombreux rangements et une table de chevet. La kitchenette intégrée est équipée d’un réfrigérateur, de plaques de cuisson et du nécessaire de cuisine (couverts, assiettes, verres, casseroles). La salle de bain privative comporte une douche moderne, des rangements, un ballon d’eau chaude et un chauffe‑serviettes. Chauffage individuel. Logement destiné de préférence à une personne calme et soigneuse, non‑fumeur. Le studio est proposé en location meublée, loyer 590 €/mois charges comprises (charges mensuelles 50 €). Bail individuel, éligible aux APL. Garantie VISALE ou garant physique requis. Dépôt de garantie indiqué : 980 euros (deux mois de loyer hors charges). Honoraires locataire : 234 € (visite, constitution dossier, rédaction bail 180 € ; état des lieux 54 €). Référence annonce : 740c7e70fdad4d6696e1. DPE : D, GES : D. Les transports sont très accessibles : métro Fontaine Lestang (A) à 5 minutes à pied, station Arènes (métro A, bus, tramway) à 10 minutes. L’hypercentre est facilement rejoint (Esquirol en 3 arrêts, Capitole et Jean Jaurès en un ou deux arrêts supplémentaires). Université Jean Jaurès à 4 stations, gare Marengo à 6 stations, et l’aéroport via 7 stations de tramway. Le quartier offre commerces de proximité (Intermarché, Carrefour 7j/7), boulangerie, laverie, salon de coiffure, pôle médical, pharmacies et divers restaurants, tout à moins de 5 minutes à pied, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.