Studio meublé 17m² Toulouse 31100 - Meublé, lumineux

Agréable studio meublé de 17 m² à louer, situé à Toulouse (31100) au 4ᵉ étage d’un immeuble rénové avec ascenseur, dans la résidence ABITEL. Logement libre début juin, exposition Est. Ce studio d’environ 17,00 m² comprend une pièce principale aménagée, une kitchenette équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, micro-ondes/four mixte, réfrigérateur), vaisselle et rangements intégrés. Double vitrage, pas de vis-à-vis, fenêtre donnant sur une rue calme. Salle de bain indépendante. Chauffage individuel électrique. Appartement équipé de la fibre. Laverie au rez-de-chaussée (3 € / jeton). Parking fermé et emplacement vélos dans la résidence, accès sécurisé par badge Vigik. Résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Bail meublé classique de 12 mois. Caution : 940 € (2 mois de loyer hors charges). Garant obligatoire pour les étudiants ou si revenus inférieurs à 3 fois le montant du loyer. Loyer 510 €/mois, charges comprises. Provisions sur charges : 40 €/mois (eau, assainissement, entretien des parties communes et ordures ménagères). Électricité et internet non inclus. Résidence éligible aux APL. Pas de frais d’agence. Situation pratique : arrêt de bus n°46 au pied de l’immeuble, ligne directe vers la station Mirail Université (métro A) en environ 10 minutes en bus. Commerces de proximité (banques, épicerie, restaurants, La Poste) à proximité immédiate. Environnement proche de Météo France, Thales, site Airbus, école Croix-Rouge, école d’architecture et base de loisirs de La Ramée. Plus de photos et détails disponibles sur demande par mail, avec présentation (nom, prénom, téléphone et motif d’arrivée à Toulouse).