Studio meublé 18m² Toulouse Rangueil - Meublé, 1er étage

Studio meublé à Toulouse (31400), secteur Rangueil, disponible en location. Ce T1 de 18 m² (loi Carrez 18,00 m²) se situe au 1er et unique étage d’une résidence arborée, sécurisée (portillon à digicode, portail télécommandé) datant de 1995. L’appartement, clair et calme, offre une entrée de 1,55 m avec placard de 0,95 m, une pièce de vie de 10,72 m équipée d’un placard de 0,74 m, ainsi qu’une kitchenette de 2,23 m (plaques vitrocéramique, micro-ondes, hotte, frigo). La salle d’eau mesure 2,38 m. Un balcon de 3,32 m complète l’ensemble. Le couchage se fait sur un clic-clac, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel électrique. Fibre installée. Parking privé numéroté dans la résidence. DPE : D, GES : B (DPE réalisé en avril 2026). Loyer 485 € + 55 € de charges (charges locatives, eau, ordures ménagères) soit 540 € charges comprises. Location réservée à un(e) étudiant(e) avec caution parentale : deux mois de dépôt de garantie et garant exigés. Quartier et transports : environnement calme, idéal pour les études. À pied : 1 minute de Sciences Plus Prépa Santé (PACES – PASS), 9 mn jusqu’à l’IUT Paul Sabatier – Ponsan, 10 mn Faculté Dentaire, 12 mn Faculté de médecine, 13 mn stations de métro « Pharmacie » et « Faculté de Pharmacie », 15 mn station de métro « Université Paul Sabatier ». Bus à 3 mn, supermarché et laverie à 4 mn, piscine, tennis et patinoire à 5 mn.