Studio 28m² Toulouse 31200 - Canal du Midi, non meublé

Canal du Midi, Toulouse (31200) — Studio non meublé À louer studio de 28 m², situé à 2 minutes à pied du métro Canal du Midi, dans une petite copropriété sécurisée et calme. Logement au 1er étage avec ascenseur, orientation sud, construit en 1978. Chauffage électrique individuel. Diagnostic : DPE D, GES B. Le studio comprend une pièce de vie lumineuse aménageable en séjour/nuit, un coin cuisine équipé, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et une entrée dotée d’un grand placard. Double vitrage présent, chauffage individuel électrique. Quartier et accès : emplacement recherché, proche des commerces et bonnes dessertes, accès rapide au centre-ville. Profil souhaité : locataire sérieux disposant de garanties solides ; convient particulièrement à un étudiant ou un jeune actif. Libre au 1er mai 2026. Modalités : loyer 560 € + charges 45 €/mois (eau comprise). Pas de frais de bail. Location possible pour étudiant avec caution parentale. Dossier à fournir : copie de la carte d’identité, 3 derniers bulletins de salaire ou deux derniers bilans, contrat de travail, dernier avis d’imposition, justificatif de domicile de moins de 3 mois, 3 dernières quittances de loyer ou taxe foncière si propriétaire. Garantie parents, Visale ou équivalent demandée.