Studio meublé 8m² Toulouse centre - Calme, lumineux

Studio aménagé de 8 m² en colocation — Toulouse (31000), quartier Les Minimes Proche du coeur du quartier Minimes, chambre/studio de 8,00 m² disponible au 5e étage d’un appartement de 58-60 m² partagé en trois chambres. Location meublée, idéal pour étudiant ou jeune actif cherchant une colocation calme et bien située. Le logement : chambre indépendante d’environ 8 m², déjà équipée d’un lit double, d’un bureau, de nombreux rangements et d’une TV écran plat. Chaque chambre de la colocation bénéficie d’une isolation phonique et d’une salle de douche privative. L’appartement comprend en complément un séjour lumineux et une cuisine équipée, le tout meublé et prêt à vivre. Chauffage, eau et internet inclus. Conditions et charges : loyer 485 € charges comprises (forfait 70 € / mois) couvrant eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété (provisions avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges, soit 415 € selon la chambre. Frais locataire uniques : 150 € (100 € dossier, 50 € état des lieux). Garantie VISALE acceptée, éligible aux aides au logement CAF, pas de solidarité entre colocataires. Performance énergétique et info réglementaire : DPE A, GES A. Estimation du coût annuel d’énergie : entre 960 € et 1 330 €. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Annonce mise à jour le 01/05/2026 — Réf. A-118591. Le propriétaire utilise Studapart pour la mise en location.