Studio 31m² Toulouse Les Minimes - Lumineux, proche commerces

Studio de 31 m² à vendre, situé dans le quartier des Minimes à Toulouse (31200). Ce logement se trouve au 3ème étage d’une résidence construite en 1981, orientation Est. L’entrée dessert une penderie pratique, un cabinet de toilette indépendant et une salle d’eau plutôt spacieuse. La pièce principale combine coin nuit et séjour lumineux, ouvrant sur un balcon exposé à l’Est, idéal pour la lumière du matin. La cuisine, bien agencée, offre de nombreux rangements et des plans de travail fonctionnels, pratique au quotidien. L’appartement est en bon état général ; une climatisation réversible a été installée il y a trois ans et le ballon d’eau chaude a été remplacé il y a moins de deux ans. L’immeuble comporte un local vélo sécurisé, apprécié pour les déplacements urbains. Logement au 3/4ème étage, chauffage individuel. Classe énergie DPE C et GES A. Le cadre est calme et sécurisé, les commerces de proximité sont accessibles facilement et la station de métro Canal du Midi se situe à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements dans Toulouse. Quelques petites imperfections restent à corriger mais le bien est prêt à vivre.