Studio meublé 10m² Toulouse 31500 - Lumineux, performant énergétique A

Charmante chambre meublée en colocation à Toulouse (31500), studio/1 pièce de 10 m². Située dans un appartement de 68 m² au sein d’une copropriété sécurisée et verdoyante, cette chambre de 10 m² fait partie d’une colocation de 2 chambres (au total 4 chambres meublées dans l’appartement). L’ensemble a été entièrement rénové en 2022. La chambre comprend un lit double, une télévision écran plat, un bureau et de nombreux rangements. Elle dispose d’une salle d’eau privative, offrant confort et intimité. L’appartement propose un salon/cuisine équipé : réfrigérateur combiné, micro-ondes, four, plaques à induction, machine à café, ustensiles et vaisselle. Une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et aspirateur est également à disposition. Chaque pièce bénéficie d’une isolation phonique. Logement meublé, diagnostic DPE A et GES A. Conditions et charges : loyer charges comprises 515 €/mois par chambre (provisions de 65 €/mois, régularisation annuelle), incluant eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges soit 440 €. Frais locataire : 150 € (100 € dossier, 50 € état des lieux). Garantie VISALE acceptée, éligible aux aides au logement, pas de solidarité entre colocataires. Consommation énergétique indiquée dans le dossier (D 247 kWh/m²/an, émission B 7 kWh/m²/an), estimation coûts annuels énergie 1 061€–1 435€. Informations risques sur Géorisques. Quartier et transports : à 1 km de la station François Verdier, à 300 m des lignes L1 et L8, proche de toutes commodités, commerces et services. Mise à jour de l’annonce 01/05/2026, référence A-78168.