Studio meublé 22m² Toulouse 31300 - Meublé, DPE D

Appartement 1 pièce — Toulouse (31300), studio meublé au 1er étage Studio meublé de 22,00 m², entièrement rénové en 2023, situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1975. Ce T1 lumineux propose un espace de vie optimisé et soigneusement aménagé pour un usage quotidien confortable. L’entrée dessert une pièce principale baignée de lumière naturelle et aménagée avec du mobilier pratique et contemporain. La cuisine, séparée par une cloison, est équipée d’appareils récents et de plans de travail en matériaux résistants, avec rangements optimisés et éclairage LED. La salle d’eau rénovée comprend une douche à parois en verre trempé avec mitigeur thermostatique, des revêtements modernes et des solutions de rangement intégrées. Les WC sont séparés. Chauffage individuel. Logement meublé. Diagnostics : DPE D, GES D (diagnostic réalisé le 16/09/2022). Estimation des dépenses énergétiques : entre 294 € et 398 € par an (référence 2021). Le studio convient particulièrement à un jeune actif ou toute personne recherchant un pied-à-terre en centre-ville, facile à vivre et prêt à l’emploi. Charges locatives récupérables : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Quartier et transports : situé dans le secteur de Toulouse 31300, à proximité immédiate de commerces de première nécessité (supermarchés, boulangeries, pharmacies) et d’arrêts de transports en commun. Espaces verts accessibles à quelques minutes à pied pour des moments de détente en extérieur.