Studio 28m² Toulouse Patte d'Oie - Véranda

Au cœur du quartier Patte d’Oie à Toulouse (31300), ce studio à vendre de 28 m² se situe au 2e étage d’une petite copropriété de 1995, sur 3 niveaux. Orientation sud, il bénéficie d’un bel ensoleillement, et d’une véranda d’environ 3,5 m² qui apporte un espace complémentaire appréciable. L’entrée s’ouvre sur un espace de rangement puis un couloir qui mène à la pièce de vie principale. Le coin cuisine est fonctionnel, adapté au format studio. La salle d’eau avec WC, entièrement rénovée en 2021, offre un confort moderne. Le chauffage est individuel électrique, le double vitrage est posé, ce qui contribue au calme intérieur. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur mais l’accès reste simple, l’immeuble étant bien entretenu. Situation pratique : commerces et services à proximité immédiate. Transports faciles d’accès avec la ligne A du métro, le tram T1 et la gare Saint-Cyprien/Arènes. Le quartier, vivant et commerçant, est apprécié pour son quotidien pratique. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent permettre de valoriser davantage ce studio déjà bien situé.