Studio meublé 24m² Toulouse 31300 - Meublé, 2e étage

Location d'un studio meublé à Toulouse (31300), situé au 2ème étage d'un immeuble de 1970. Studio lumineux de 24 m², orientation nord-est, idéalement placé près des métros A (Arènes et Fontaine Lestang) et de l'arrêt de tram Déodat de Séverac, le tram s'arrêtant au pied de l'immeuble. Le logement a été rénové récemment : cuisine entièrement refaite en 2024 et équipée (four micro-ondes combiné, plaques à induction, frigo neuf non visible sur les photos, bouilloire, vaisselle, poêles, casseroles, égouttoir). Salle de bains refaite en 2024 avec douche protégée par parois en PVC, toilettes, lavabo avec rangement, sèche-serviettes et étendoir à linge. Literie : lit 140×190 IKEA (9 mois d’utilisation), couette et deux oreillers neufs. Rangements nombreux : placard avec étagère et penderie, meuble à chaussures dans le couloir avec porte-manteau, deux bibliothèques et un meuble IKEA pour rangement. Coin repas avec table rabattable en bois et deux chaises. Électroménager et équipements : machine à laver (2024), aspirateur Dyson, balais, serpillière, détecteur de fumée. Confort thermique assuré par un radiateur électrique à inertie neuf, remplacé en 2025. Ballon d’eau chaude électrique 50 L changé en septembre 2025. Place de parking sécurisée par portail motorisé. DPE classé E, GES B. Loyer mensuel : 600 € (charges de copropriété et eau incluses, soit 70 € compris dans les 600 €). Charges électriques estimées 65–75 € par mois en cas de régularisation annuelle. Autres dépenses éventuelles : assurance habitation et abonnement internet (fibre possible). Le bien est proche des transports et des commerces, quartier pratique pour la vie quotidienne, calme relatif malgré la proximité du tram, et bien desservi par le métro A.