Studio meublé 29m² Toulouse 31500 - Meublé, lumineux

Studio meublé avec balcon à Toulouse (31500), situé au 3ème étage d’une résidence de 1999, calme et bien entretenue. Location de type T1 bis d’environ 29 m², disponible à partir du 02 mai 2025. Ce logement propose un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, un coin chambre séparé et une salle d'eau avec WC. L’appartement bénéficie d’un balcon et d’une place de parking intérieure, l’immeuble étant desservi par un ascenseur. Chauffage individuel. DPE classé D (consommation énergie primaire 216 kWh/m²/an, consommation finale 94 kWh/m²/an, diagnostic réalisé le 21/12/2023). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 485 € et 657 € par an (prix 2021, abonnements compris). GES classé A. Loyer mensuel hors charges 540 €, provisions pour charges 30 € par mois (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 080 €. Honoraires de location : 377 € (dont 87 € pour l’état des lieux). Modalité de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Bien situé à Toulouse 31500, dans un quartier calme, proche des commodités et des transports, ce studio offre un emplacement pratique pour une vie citadine, avec parking intérieur et confort moderne malgré sa taille compacte.