Studio 31m² Toulouse 31500 - Meublé, proche Château de l'Hers

T1 meublé – Château de l'Hers, Toulouse (31500) À louer, studio meublé de 31 m² situé au 74 chemin du Château de l'Hers, dans une résidence récente et sécurisée réalisée en 2025. Ce logement au 3e étage sur 5 propose une entrée avec grand placard, une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et un cellier. Chauffage collectif. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. Photos non contractuelles. Le loyer mensuel charges comprises est de 651 €, dont 95 € de provisions pour charges (eau chaude, eau froide, chauffage et entretien des parties communes) avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 120 €. Honoraires d’agence : 404,56 € dont 93,36 € pour l’état des lieux. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire pour 65 € charges comprises par mois. Disponible immédiatement. La résidence offre des prestations soignées et des services partagés : salle de fitness, rooftop/toit-terrasse avec potager partagé, boulodrome, espaces de coliving et coworking, et Wi‑Fi dans les parties communes. Cadre calme et recherché, à proximité immédiate des arrêts de bus desservant le centre-ville et Balma, métro Balma‑Gramont (ligne A) accessible en quelques minutes, accès rapide à la rocade Est. Commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cabinets médicaux et pharmacie à proximité, ainsi que des écoles et pôles d’activités (Balma, Côte Pavée, Jolimont).