Studio 46m² Toulouse 31500 - Coup de cœur, charmant

Bel appartement T2 à Toulouse (31500), situé dans une résidence de 1989, offrant 46 m² et une orientation Est. Idéal pour qui cherche un logement lumineux, pratique et bien agencé. L’intérieur propose une pièce de vie claire, ouverte sur une vaste terrasse de 50 m², espace rare et appréciable pour profiter des beaux jours ou recevoir. La cuisine et les pièces principales ont été pensées pour un usage confortable au quotidien. Chauffage individuel, ce qui permet une gestion simple des températures. Le diagnostic énergétique est en classe C pour le DPE et C pour le GES, gage d’une consommation maîtrisée. Le quartier bénéficie d’une bonne desserte : la rocade se trouve à deux pas, la place Dupuy est accessible en environ vingt minutes en voiture ou en transports. La ligne de bus L1 passe à proximité, et la future ligne C du métro viendra renforcer les liaisons. Commodités et services à portée de main, situation adaptée pour un premier achat ou un investissement. Quelques aménagements possibles pour optimiser les volumes selon les envies.