Studio meublé 26m² Toulouse 31000 - Parking, idéal étudiant

Studio lumineux de 26 m² à louer, quartier des Amidonniers, Toulouse 31000. Idéal étudiant, situé au 1er étage d’un immeuble de 1970 avec ascenseur, ce logement meublé offre un cadre pratique et calme, exposition sud. Entrée avec placard desservant une salle de bain avec WC. La pièce à vivre intègre un coin cuisine neuf entièrement équipé : plaque à induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver. L’aménagement comprend un lit sommier 140, une table haute et un bureau. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques, chauffage gaz individuel. Classe énergétique DPE C, GES B. Le logement bénéficie d’un accès sécurisé (interphone, entrée par badge). Une place de parking sécurisée et numérotée est incluse, ainsi qu’un garage à vélos. Disponible le 1er juin 2026. Caution égale à un mois de loyer. Location directe propriétaire, pas de frais d’agence, dossier sérieux demandé. Quartier bien desservi et central : proche de la Manufacture, de la faculté de droit Arsenal (Toulouse 1 Capitole), TSE, TBS et Sciences Po. Ligne de bus L1 au Canal de Brienne ; métro Compans à environ 15 minutes à pied.