Studio meublé 22m² Toulouse 31000 - Lumineux, balcon

T1 meublé lumineux avec balcon au cœur de Toulouse (31000) Studio meublé de 22 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble en brique toulousaine, en retrait de la rue et entouré par les jardins du Caousou. Logement orienté ouest, classé D pour l'énergie et C pour le climat, chauffage électrique individuel. Le bien, entièrement rénové en 2026, se compose d’une entrée avec meuble, miroir et porte‑manteau, d’une pièce principale équipée d’un canapé‑lit, d’une étagère, d’un bureau, d’une chaise et d’un placard intégré. La porte‑fenêtre de cette pièce ouvre sur un balcon. La cuisine, avec coin repas, est aménagée : hotte aspirante, plaque chauffante, réfrigérateur, table haute, tabourets et ustensiles de cuisine; elle dispose aussi d’une porte‑fenêtre donnant sur le même balcon. La salle de bain comprend un WC, une douche à l’italienne, un meuble de salle de bain et un sèche‑serviettes. Double vitrage, faibles charges de copropriété. Situation et transports : rue calme, à environ 7 minutes à pied des métros François Verdier et Saint‑Aubin. Commerces de proximité, supermarché, restaurants, théâtres et musées accessibles à pied. Charges de copropriété : 25 €/mois (ordures, eau froide, syndic). Loyer hors charges indiqué séparément. Disponible en mars.