Studio 24m² Toulouse Bas-Guilheméry - Terrasse, rare

Toulouse 31000, Bas Guilheméry / Place Dupuy — studio de 24 m² avec terrasse, situé au 1er étage d’une toulousaine typique. Ce studio propose une pièce de vie lumineuse, facile à aménager en coin salon et espace nuit. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle : rangements, réfrigérateur, plaque deux feux et hotte. La salle de bain, rénovée récemment, comprend une douche, un meuble vasque, des WC et un sèche-serviettes. Une climatisation réversible récente assure un confort appréciable en été comme en hiver. Le chauffage est individuel. Le DPE est classé C et le GES A. Point fort rare pour un logement de ce type : une terrasse en bois de 5 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et d’un extérieur privé dans ce quartier central. L’environnement reste calme malgré la proximité immédiate des commerces, bars et restaurants. Situation pratique : à 15 minutes à pied de la gare Matabiau, accès aux métros lignes A (Jean-Jaurès) et B (François-Verdier), nombreux bus et une station de vélos à environ 100 mètres. Un emplacement qui facilite vraiment les déplacements au quotidien, et permet de profiter du centre historique.