Studio meublé 25m² Tours centre - Meublé, DPE C

Studio meublé avec jardin privatif, Tours (37000) — rez-de-chaussée Situé au 10 Rue Edgar Quinet à Tours, ce studio meublé de 25 m² en rez-de‑chaussée offre un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule. DPE C, GES B. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse aménagée avec un canapé convertible et une table à manger, donnant directement sur le jardin privatif. La cuisine est séparée et fermée par une cloison coulissante ; elle est équipée de plaques de cuisson deux feux, d’un réfrigérateur, d’un micro‑ondes et de rangements ouverts, proposant un coin repas pratique et bien organisé. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et des toilettes. Le studio est loué meublé. Un jardin privatif agréable complète ce bien, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, offrant un espace extérieur rare en centre urbain. Le quartier est résidentiel et calme, proche de commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) et de plusieurs espaces verts. Les lignes de bus facilitent l’accès au centre‑ville : arrêt Deslandes (bus 11) ou arrêt Docteur Fournier (lignes 3a, 3b, 11, 14 et 19). Dépôt de garantie : 550 €. Montant des charges : 30 €/mois (provision avec régularisation annuelle). Honoraires locataire : 281 € TTC dont 76 € pour l’état des lieux. Référence : LB3271D. Diagnostic réalisé le 08/11/2024. Estimation des dépenses énergétiques : 650 € par an. Informations risques : Géorisques (www.georisques.gouv.fr)