Studio 20m² Tours centre - 3e étage, lumineux

Studio lumineux de 20 m² à Tours (37000) — 3e étage d’un immeuble de 1997 Studio d’environ 19,65 / 20,00 m², situé au 3e étage sur 5 d’un immeuble de standing calme et bien entretenu. Logement non meublé, idéal étudiant ou jeune actif. La pièce de vie est lumineuse et facile à aménager. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, fonctionnelle pour un quotidien pratique. Vous trouverez une salle d’eau moderne et des WC séparés. Les menuiseries en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage individuel. L’appartement est en excellent état et les parties communes sont soignées. DPE réalisé le 19/11/2021 : classe C (consommation énergie primaire 189 kWh/m²/an, consommation énergie finale 99 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 481 € et 652 € par an (prix 2021, abonnements inclus). Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier pratique : supermarché à 5 minutes à pied, gare à 10 minutes à pied, et proximité du métro. Un petit cocon lumineux et confortable, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.