Studio 25m² Tours 37000

Gare, Tours (37000) — Location d’un studio À louer, studio récent de 25 m² situé en plein cœur du secteur Gare de Tours. Ce logement, au 4ème étage d’un immeuble moderne desservi par ascenseur, conviendra à une personne seule ou à un couple recherchant la proximité du centre-ville. Le studio offre une pièce principale lumineuse, orientée ouest, laissant entrer le soleil l’après-midi. La cuisine est entièrement équipée et optimisée pour un usage quotidien. La salle d’eau comprend une douche et les installations nécessaires pour un confort simple et fonctionnel. Le logement est proposé non meublé, permettant une personnalisation complète de l’espace. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des convecteurs, et la consommation énergétique est estimée entre 710 et 1 020 euros par an selon usage courant (diagnostics réalisés en 2024, DPE E, GES B). Loyer mensuel 480 euros charges comprises, dont 50 euros de provision pour charges (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 430 euros. Honoraires locataire : 282,72 euros TTC, dont 77,17 euros pour l’état des lieux. Référence annonce : GES33010246-191. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Quartier et transports Implanté dans un secteur animé, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, aux services et aux transports en commun, la gare étant à proximité, facilitant les déplacements locaux et régionaux. Un cadre pratique pour la vie citadine, tout en restant agréable au quotidien.