Studio meublé 29m² Tours 37000 - Meublé, 1 pièce

Appartement meublé T1 — Tours (37000), Rives du Cher Situé au 44 rue Fernand Pelloutier, ce studio meublé d'environ 29,86 m² propose un espace de vie fonctionnel au cœur du quartier des Rives du Cher à Tours. Logement de type T1, il convient pour une personne seule ou un couple cherchant la proximité des commodités. L’appartement se compose d’un séjour avec coin cuisine ouvert, d’un coin nuit délimité, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le mobilier et les équipements sont complets, machine à laver incluse, permettant une installation immédiate. Le diagnostic énergétique indique une consommation classée E (323 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre en catégorie B (10 kgCO2/m²/an). Surface habitable relevée : 29.86 m². Conditions locatives : location meublée, dépôt de garantie 800 €, loyer hors charges 575 €/mois, charges provisionnelles 20 €/mois soit 595 €/mois charges comprises. Honoraires locataire : 328,46 € TTC (dont état des lieux 89,58 €). Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Référence annonce 369 / 61C8C9. Quartier et transports : emplacement pratique, à environ 10 minutes à pied du tram A (arrêt Charcot) et desservi par plusieurs lignes de bus (2, 4, 5, 10, 72 et N1). Commerces de proximité : pharmacie, Carrefour Express, salle de sport, et autres services de quartier. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.