Studio 32m² Tours 37000

Studio refait à neuf, Rue Parmentier, Hyper centre de Tours (37000). Ce studio de 32 m² en location propose une configuration claire et fonctionnelle, idéalement situé en plein cœur de la ville. L’appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques, convecteurs et ballon neufs. Loyer 545 €/mois, charges 45 €/mois (comprenant eau froide, taxe des ordures ménagères et entretien des parties communes). Dépôt de garantie 500 €. Honoraires locataire 352 € TTC dont 96 € pour l’état des lieux. Une cave et un parking privé sont fournis avec le logement. Diagnostic énergétique : DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € (prix moyens des énergies indexés en 2023, années 2021‑2023, abonnements compris). Date du diagnostic : 26/01/2026. Référence annonce GES00180011-498. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Renseignements : Sandra Ferreira O671754841. Le quartier bénéficie de la proximité immédiate de l’hyper centre de Tours, offrant commerces, services et transports à pied, ce qui facilite le quotidien, tout en restant dans un environnement résidentiel.