Studio meublé 18m² Tours centre - Lumineux, calme

Studio meublé, Tours (37000) — dernier étage Disponible début juin, ce studio meublé de 18 m² se situe au calme dans l'immeuble "Le Buffon", au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 1948. Pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée, kitchenette intégrée et salle d'eau privative. Surface Boutin indiquée : 13,70 m². Le chauffage est individuel, le DPE est classé D (consommation d'énergie primaire 331 kWh/m²/an, consommation finale 174 kWh/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 510 € et 720 € (abonnements compris) sur les années 2021-2023. Modalité des charges : forfait mensuel. Diagnostic énergétique réalisé le 03/07/2024. GES : classe B. Situation centrale idéale pour les déplacements : à 1 minute de l'arrêt de bus le plus proche, 2 minutes de la gare et 5 minutes du tramway, le tout accessible à pied. Immeuble tranquille, l'appartement offre une ambiance reposante après la journée de travail, une petite brise agréable en prime. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).