Studio meublé 20m² Tours - Meublé, 1er étage

Studio meublé 20 m² — Tours (37000) À louer, studio meublé de 20,00 m² situé au 2 rue Galilée à Tours, au 1er étage d’un petit immeuble accessible par une cour privative. Ce logement d’une pièce offre un agencement fonctionnel, adapté aux étudiants ou jeunes actifs. La pièce principale, lumineuse, intègre un espace de vie avec coin bureau et rangements. La kitchenette est équipée de plaques de cuisson, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes. Une salle d’eau privative avec douche, meuble vasque et WC complète ce studio. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques. Le loyer comprend un forfait tout inclus couvrant électricité, eau chaude, eau courante, chauffage et connexion internet. Une buanderie commune, dotée d’un lave-linge, est partagée entre les trois studios de l’immeuble ; un local à vélos est également disponible. Le quartier est particulièrement pratique : l’Université de Tours se rejoint en environ 10 minutes. Transports en commun à proximité immédiate avec la station de tram Suzanne Valadon (ligne A) et les lignes de bus 2 (Tempo), 4, 5 et 63. Commerces de proximité nombreux — trois supermarchés, boulangeries, restaurants — et trois marchés hebdomadaires animent le secteur. Référence du bien : LB8007T. DPE C, GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 575 € (référence 2021-2023). Date du diagnostic : 19/02/2026. Honoraires locataire : 222 € TTC (dont 60 € pour l’état des lieux). Dépôt de garantie : 960 €. Charges : 70 €/mois (forfait). Les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).