Studio 33m² Tours centre - Dernier étage, lumineux

Charmant studio de 33 m² à Tours (37000), quartier Beaujardin. Situé au 3e et dernier étage d'une petite résidence bien tenue, cet appartement type 1 bis offre une situation calme et ensoleillée, orientation sud. L'entrée dessert un espace de rangement et un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon exposé sud avec vue sur les espaces verts environnants. Un cellier supplémentaire est accessible à l'étage, et un local sécurisé pour deux-roues complète les prestations. Chauffage individuel au gaz. Surface habitable 33,36 m² (indiquée 33 m²). Diagnostics énergétiques : DPE classé E, GES E. Consommation énergie primaire 238 kWh/m²/an, consommation finale 229 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € par an (référence 2023). La copropriété compte 7 lots, sans procédure en cours, avec des charges faibles, ce qui en fait une adresse agréable et pratique au cœur du secteur Beaujardin.